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Penthouse Neugebäudeplatz / Wohnfl. 45 m²

- verkauft
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Beschreibung

Vermietete Penthouse-Singlewohnung in zentraler Lage.
Diese Wohnung besticht durch ihre Lage im Zentrum der Landeshauptstadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, aber auch St. Pöltens Einkaufsstraßen sowie auch das Regierungsviertel mit dem Verwaltungsbezirk, Landhaus-Boulevard und das Festspielhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage. Trotz alledem finden Sie auch die Natur mit Traisen-Fluß und Radwegen ganz in der Nähe.
Das Raumprogramm dieser im obersten 15. Geschoß liegenden Singlewohnung umfasst eine offene Wohnküche und Wohnschlafzimmer, einen geräumigen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Abstellraum sowie eine große Loggia mit weitem Panoramablick Richtung Regierungsviertel ins Alpenvorland. Zusätzlichen Stauraum bietet ein durchaus geräumiges Kellerabteil.
Die Wohnung ist unbefristet um derzeit 405,- Euro vermietet. Abzüglich der monatl. Vorschreibung von Euro 154 ergibt sich eine Nettomiete von 251,- Euro im Monat oder 3.012,- Euro im Jahr.
Laut Angaben der Hausverwaltung ist eine moderne Sanierung des Gebäudes auf Niedrigenergiestandard beschlossen. Der Mehrkosten für das Sanierungsdarlehen werden ca. 75 Euro im Monat betragen. Die Mieterin wird sich jedoch an den Mehrkosten beteiligen.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen nach telefonischer Terminvereinbarung unter 0660 777 222 0 selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal
Meine Kontaktdaten:
Peter Hehal
Mobil: 0660 777 222 0
E-Mail: office@ImmoRealService.at

Eckdaten:
Größe: 45 qm
Miete: € 405,-
BK-Vorschreibung: € 154,-
Nettomiete: € 251,- ( Euro 3012 im Jahr)
Preis: € 75.000,-lastenfrei


Details

  • PLZ: 3100
  • Land: Austria

Features


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