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Schönes Haus mit Innenpool und riesigem Grund

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Beschreibung

Schönes Haus mit Innenpool und riesigem Grund

Dieses Haus liegt in einer sehr ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße, in einer schönen Siedlung. Am Grundstück grenzt auch ein Bach an. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Hauptschule, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das ca. 4.000m² große Grundstück kann auch geteilt und für weitere Bauobjekte verwendet werden, da es sich um ein Bauland-Wohngebiet mit Bauklasse I,II mit 35% Verbaubarkeit und offener Bauweise handelt.

Das Haus besteht aus EG, OG und Keller. Im EG befindet sich 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Büro/Hobbyraum, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Abstellraum, 1 eigenes WC, 1 Schwimmhalle mit einem 6×4,5m großem Pool mit Gegenstromanlage. Ein eigener Duschbereich befindet sich auch in dieser Halle.
Von der Schwimmhalle gelangen sie direkt auf die Terrasse und in den großen Garten.

Das OG ist noch nicht ausgebaut, dieses können Sie nach ihren eigenen Wünschen gestalten. Eine schöne Aussicht bietet die große Fensterfront sowie der vorhandene Balkon zum Entspannen. Das OG ist derzeit nur durch eine Dachbodentreppe erreichbar, es ist aber genug Platz für einen Stiegenaufgang vorhanden.
Im Keller befindet sich ein Lagerraum , der Technikraum für die Schwimmhalle und der Heizraum mit dem Öltank (in diesem befinden sich noch ca. 7800 Liter Heizöl).
Die freistehende Garage bietet Platz für 2 PKW, daran angeschlossen ist eine Werkstatt (Geräteraum). Über der Garage befindet sich ein Raum der z.B. als Partyraum oder Abstellraum genutzt werden kann.
Die Warmwasseraufbereitung und Schwimmbeckenheizung erfolgt mittels auf der Schwimmhalle befindlichen Solaranlage. Die Möbel können auf Wunsch nach Vereinbarung übernommen werden.

Für weitere Informationen stehe ich ihnen sehr gerne telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Allgemeine Daten:
Wohnfläche: ca.160 qm
Wohnnutzfläche: ca. 300 qm
Grundstücksfläche: 4.062 qm – Teilung in insgesamt 4 Bauparzellen möglich!
Heizung: Ölzentralheizung
Kaufpreis: € 490.000,-
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.                                                                 .

Kontaktdaten:
Peter Hehal
0660/777 222 0
office@ImmoRealService.at
www.ImmoRealService.at
Linzer Straße 55
3100 St.Pölten


Details

  • Stadt:
  • Land:
  • PLZ: 3233
  • Land: Austria
  • Zimmer: 5
  • Bäder: 1

Features


Kontaktaufnahme

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